Rời khu vực trung tâm đông đúc, một bộ phận cư dân có mức sống cao tại Đà Nẵng đang dịch chuyển về phía Nam Ngũ Hành Sơn để tìm kiếm không gian sống xanh hơn, riêng tư hơn và cân bằng hơn. Xu hướng này cho thấy sự thay đổi rõ nét trong tư duy an cư của nhóm khách hàng có yêu cầu cao về chất lượng sống.
Tại nhiều đô thị lớn, khi lõi trung tâm dần bão hòa về mật độ dân cư, giao thông và quỹ đất, xu hướng dịch chuyển ra các khu vực vệ tinh là điều tất yếu. Đà Nẵng cũng đang vận động theo quy luật đó. Nếu khu vực trung tâm vẫn là nơi tập trung các hoạt động kinh tế, thương mại và giao lưu xã hội, thì phía Nam Ngũ Hành Sơn đang nổi lên như một lựa chọn mới cho nhu cầu an cư chất lượng cao.
Với khoảng cách khoảng 8km từ lõi trung tâm cũ, khu vực này được xem là có vị trí kết nối thuận tiện nhưng vẫn đủ tách biệt để hình thành không gian sống yên tĩnh hơn. Thời gian di chuyển đến sân bay quốc tế khoảng 15 phút, trong khi khu vực xung quanh đã phát triển hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng với các resort cao cấp và sân golf tiêu chuẩn quốc tế. Đây là một trong những yếu tố khiến Ngũ Hành Sơn ngày càng thu hút nhóm cư dân có điều kiện.
Một động lực quan trọng khác đến từ sự hình thành của các cực phát triển mới về giáo dục, công nghệ và cộng đồng cư dân quốc tế. Sự hiện diện của Khu đô thị Đại học, hệ thống trường quốc tế và tổ hợp công nghệ FPT Complex đã kéo theo lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao đến sinh sống, làm việc. Với nhiều gia đình trẻ, việc chọn nơi ở không chỉ là chọn một căn nhà, mà còn là lựa chọn môi trường phát triển cho con cái và một cộng đồng sống văn minh, cởi mở.
Bên cạnh yếu tố vị trí và hạ tầng, tiêu chí chọn nơi an cư cũng đang thay đổi mạnh. Nếu trước đây trọng tâm là sở hữu tài sản, thì nay nhiều người mua nhà quan tâm hơn đến sức khỏe, chất lượng không khí, không gian xanh, sự yên tĩnh và trải nghiệm sống dài hạn. Trong bối cảnh đó, Ngũ Hành Sơn sở hữu nhiều lợi thế nhờ hệ sinh thái tự nhiên gồm biển Non Nước, sông Cổ Cò, danh thắng Ngũ Hành Sơn và kết nối gần Hội An.
Xu hướng này cũng kéo theo yêu cầu mới đối với thị trường bất động sản cao cấp. Nhà ở không còn chỉ được nhìn dưới góc độ diện tích hay vị trí, mà phải đáp ứng được đồng thời nhiều nhu cầu như sinh hoạt, nghỉ ngơi, chăm sóc sức khỏe, giáo dục và tiện ích dịch vụ. Vì vậy, các mô hình bất động sản theo định hướng “wellness luxury” đang được quan tâm nhiều hơn, khi nhấn mạnh vào chất lượng môi trường sống và khả năng tạo sự cân bằng giữa công việc với đời sống cá nhân.
Trong bối cảnh đó, Regal Complex được giới thiệu như một dự án theo định hướng này tại khu vực Nam Ngũ Hành Sơn. Dự án tích hợp hệ tiện ích phục vụ nhu cầu ở, chăm sóc sức khỏe, thương mại và trải nghiệm sống, đồng thời chú trọng giải pháp thiết kế mở, tăng kết nối với cảnh quan và ánh sáng tự nhiên.
Có thể thấy, sự dịch chuyển của nhóm cư dân có yêu cầu cao đang phản ánh một thay đổi đáng chú ý trong tư duy an cư tại Đà Nẵng. Nếu trung tâm thành phố vẫn giữ vai trò là hạt nhân kinh tế, thì phía Nam Ngũ Hành Sơn đang dần trở thành vùng sống mới của những người ưu tiên sự riêng tư, môi trường sống chất lượng và giá trị bền vững trong dài hạn.
(Nguồn: Báo Xây dựng)
